Mājokļa kredīta lēmumu kalkulators

Atmaksāt mājokļa kredītu ātrāk vai ieguldīt?

Salīdzini pa mēnešiem, kur tava nauda strādā labāk — papildu maksājumos kredītam vai ieguldījumos. Aprēķinā iekļauts 25,5% kapitāla pieauguma nodoklis.

Tavs kredīts un iespējas

Četri skaitļi — pārējos pieņēmumus precizē šeit.

Noklusējums ≈ 6 mēn. EURIBOR (2,71%, 07.2026) + tipiskā banku marža ~1,6 p.p.
Summa, ko katru mēnesi vari atlikt papildus kredīta maksājumam.
Vēsturiskā vidējā atdeve, ne garantija. Precīzu likmi un nodokli vari mainīt sadaļā „Precizēt pieņēmumus”.

Mājoklis un tava situācija

Pieci skaitļi — pārējos pieņēmumus precizē šeit.

Bankas parasti prasa vismaz 10–15% (LTV limits 90%).

Precizēt pieņēmumus

Ieguldījumi un nodokļi

Latvijā 25,5% (2026). ES/Latvijas valsts obligāciju ienākumam — 0%.

Kredīts

Regulatīvais maksimums Latvijā — 30 gadi.
Energoefektīvam mājoklim bankas drīkst pieļaut lielāku maksājumu slogu (DSTI līdz 45% ierasto 40% vietā).

Laika periods

Īpašums un izmaksas

Pārbaudi savā NĪN paziņojumā — kadastrālā vērtība parasti ir krietni zem tirgus cenas.

Īre

Ienākumi un uzkrājumi

Nauda, ko neieguldi un netērē pirkumam.

Pirmstermiņa atmaksas stratēģija

3. stratēģija: ik pēc norādītā gadu skaita pārdod ieguldījumus uzkrātās peļņas apmērā (samaksājot nodokli) un ar iegūto naudu dzēš kredīta pamatsummu.
Saite nokopēta ✓
Kā šis kalkulators rēķina?